任意売却のご相談
投資用マンションローンや収益物件のローンの支払いが難しくなった方
こんなお悩みありませんか？
- 空室が埋まらず、月々の
収支がマイナスになっている
- 賃料が年々下がって、ローンを
最後まで返せるか不安
- サブリースの契約を
解除された
- このままでは自宅まで競売に
かけられてしまう
- 売却したいが売っても
ローンを完済できない
任意売却で解決！できます！
ご相談から解決まで、
ご要望に応じてご紹介いたします！
秘密厳守無料相談
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POINT1
ローンを完済できなくても売却可能！
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POINT2
競売よりも
高く売却できる！ -
POINT3
残債の分割返済や
圧縮も！ -
POINT4
売却後の債務整理で
自宅を守る！
任意売却とは？
様々な理由で投資マンションや収益物件のローンが払えないとなった場合、借入先である金融機関は担保となっている不動産を強制的に売却するよう裁判所に申し出をします。 これがいわゆる「競売」です。
強制的な「競売」になる前に、可能な限りお客様にメリットがある条件で、対象の不動産を任意に売却するのが「任意売却」となります。
競売と任意売却の違い
- 競売の流れ
- 市場価格よりもかなり低い金額で
落札されます。 - 市場価格より低い金額で売却されるため
残債務は多くなります。
- 任意売却の流れ
- 市場価格に近い高い金額で売却ができます。
- 売却価格によって残債務を完済、または
少なくすることができます。
ご相談から任意売却まで
- お電話・メールでご相談
- スタッフと面談
- 任意売却を依頼
- スタッフが債権者と交渉
- 任意売却の成立
対応エリア
京都府、大阪府、奈良県、滋賀県、兵庫県その他のエリアはご相談ください
